1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+2.2%
市川市
43.3万円/㎡
前年比+10.6%
コープ行徳
千葉県市川市欠真間二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩12分
1980年築 / 8階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
3,735万円
45.2万円/㎡
1,852
3,107
4,363
5,618
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,363万円
37.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月27日
コープ行徳
3,290万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 82.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,290万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,290万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 3,390万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,390万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,590万円 | 38.8万円 | 4階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,480万円 | 30.0万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 2,490万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,680万円 | 32.4万円 | 2階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,650万円 | 36.8万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,780万円 | 38.6万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,050万円 | 42.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,050万円 | 42.4万円 | 7階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | コープ行徳 市川市欠真間二丁目 | 南行徳駅12分 | 3,290万円 | 39.8万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 4,680万円 | 47.9万円 | 97.64㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 市川セントラルハイツ 市川市市川南三丁目 | 市川駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2024/05/21 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,480万円 | 46.7万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 49.5万円 | 80.44㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.2%上昇、市川市では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は市川市の平均と比較して8.1%割安です。